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            [百姓話題]昆山小區印象第46期丨實探萬方江南森林別墅,昆山別墅天花板 [復制鏈接]

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            帥哥離線昆山小區印象
            級別: 論壇編輯
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            樓主  發表于: 2022-01-04 , 來自:江蘇省0==

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            昆山小區印象第46期來啦!

            本次為大家探訪的是

            萬方江南森林別墅

            該小區是純別墅小區

            在昆山享譽已久

            倚靠森林公園,周邊環境旖旎

            豐富的水系配上別墅區的靜謐

            共同造就了這家昆山頂級小區

            堪稱昆山別墅“天花板”


            小區基礎信息

            竣工時間:2006年

            小區地址:昆山市玉山鎮馬鞍山中路888號

            建筑類型:別墅

            總建筑面積:306621㎡

            綠化率:70%

            總戶數:325戶

            車位數:350個

            容積率:0.35%

            小區物業:上海證大物業有限公司

            開發商:江蘇萬方置業有限公司

            物業費:2.1元/㎡/月


            森林別墅總平面圖

            那么小區到底如何呢?

            今天讓我們一探究竟

            看看這個小區內部情況

            安防情況

            該小區一共有三個門,主要通道是小區的南門和西門,還有一個小門,小區使用的是人臉識別系統,通過后方可以進入小區內部。

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            門口有車牌識別系統,每個門都有安保人員值守,外來車輛想要進入小區需要通過確認方可進入,外來車輛停車收費一天最高為5元。

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            小區內全部是別墅區,安防的主要措施都在路面的監控方面,小區內部的監控可以說是非常的多,路面上隨處可以看到監控設施。

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            在消防這一塊,小區內的路面上都會安裝有消防栓,不用的時候會用保護套防護起來。

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            綠化景觀

            小區的綠化可以說是一大亮點,綠化率相當的高,從小區的南門進入就能看到一大片的高大的樹木,越往里走景色愈加多樣。

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            小區內部不僅樹木高大,而且種類繁多,又由于是別墅區,因此很多別墅門前的樹木都是經過特別修剪的,或是特意栽種的,風格十分多樣。

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            小區內部有一塊十分大的草坪,空間相當開闊,涼亭坐落其上,與湖面相接甚是漂亮。

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            小區內的水系十分豐富,河流貫穿其中蔓延至小區的各個角落,開闊的湖景加上別致的景觀,時而有水鳥飛過,顯得空靈又靜謐。

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            小區內除了樹木景觀外還有許多的其他特色景觀,小橋、涼亭、假山都是標配。

            雖然這幾年冬天都沒怎么下雪,不過小編也從小區人員處得到了一些小區數年前的雪景照片,銀裝素裹下的小區好看嗎?

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            建筑特色

            該小區主要是由雙拼別墅和獨棟別墅組成的,每家每戶的建筑風格都不一樣,可謂是家家不同樣,戶戶不同景。

            看外面自然不過癮!網友們肯定更想了解別墅內部又是什么樣的,小編在經過業主同意后,探訪了其中一戶業主的家,首先映入眼簾的是門前的一處造景,翠綠的葉片配上鮮紅的果子看起來異常奪目。

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            往里面走迎面而來的是一處廊道,旁邊的松樹修剪的十分漂亮,對稱的廊道設計讓人眼前一亮。

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            進去之后景觀愈加豐富了起來,雕塑、池塘、假山、沙發、涼亭、秋千、錦鯉等等可以說是應有盡有,不多說了,一起欣賞一下吧。


            內部設施

            小區內設有一些公共游樂設施,例如兒童游樂場、網球場以及老年人健身設備。

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            內部還有會所、商超、瑜伽等一些店面,方便住戶購物健身,在小區內就能滿足基本的生活需求。

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            針對養寵物的住戶,路面上也配備有一些寵物狗拾便袋和拾便紙。

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            垃圾分類

            小區的西門有一處小型的垃圾分類站,投放時間是上午6:30-8:30,下午17:30-19:30。

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            小區的南門處則是有一處有害垃圾投放點,廢舊電池一類的有害垃圾可以投放在此處。

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            由于該小區是別墅小區,小區內部的垃圾分類方式也有些不同,每家每戶的門口都會放置有一個分類垃圾桶,住戶足不出戶就可以投放垃圾,避免了走遠路扔垃圾的尷尬。

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            小區的路面還會有清潔人員進行打掃,雖然是冬季但是路面上十分干凈整潔,看不到大面積落葉的存在。

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            車輛停車

            小區的別墅內都是自帶車庫的,樣式也比較多樣,機動車和非機動車都是停放在別墅內的。



            01
            學區配套

            小區配套幼兒園是昆山高新區院士路幼兒園,就在小區旁邊;

            小區配套小學是昆山市實驗小學(西校區),距離小區1.3公里;

            小區配套初中是昆山市第二中學(西校區),距離小區1.3公里。

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            02
            交通配套

            小區周邊公共交通比較便捷,有昆山159路、31路、35路等公交車,公交出行還是比較方便的。

            周邊還有公共自行車可以租賃,小區距離未來的祖沖之路(地鐵站)騎行僅7分鐘路程,交通較為便利。

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            03
            生活配套

            商業配套:小區南門1000米處有商業街、生鮮菜場、健身休閑會所等等;

            醫療配套:小區周邊的醫療配套較少,周邊只有一些門診和藥房,最近的藥房也在1公里之外;

            休閑配套:昆山市城市生態森林公園、中心湖公園、康居公園、思齊公園。

            周邊小區:同進君望【二手房均價43161元/㎡】、清風華院【二手房均價47696元/㎡】、康居新江南【二手房均價42298元/㎡】、龍辰紫園【二手房均價40352元/㎡】

            (數據來源:昆山房產網)

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            04
            近期成交情況

            萬方江南森林別墅上月二手房均價124423元/㎡,按月平均均價來看價格有明顯上升。

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            △萬方江南森林別墅二手房房價走勢 | 來源:昆山房產網

            這就是小編本次為大家帶來的

            萬方江南森林別墅

            當然,還有許多地方可能并未查探完全

            歡迎了解這家小區的網友以及小區住戶

            踴躍留言補充

            讓昆山小區印象的專題更加完善!

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            離線銀角大王
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            沙發  發表于: 2022-01-04 , 來自:江蘇省0==
            這居然是我不花錢就能看到的小區內部
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            離線銀角大王
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            板凳  發表于: 2022-01-04 , 來自:江蘇省0==
            感謝小編帶我走進有錢人的世界
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            離線smile危笑
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            地板  發表于: 2022-01-04 , 來自:江蘇省0==
            12萬一平,別墅天花板了屬于是
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            4樓 發表于: 2022-01-04 , 來自:江蘇省0==
            原來別墅的垃圾分類是這樣的,家家戶戶門口一個垃圾桶
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            美女離線從從
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            5樓 發表于: 2022-01-04 , 來自:江蘇省0==
            據說那里是有市無價,沒人出的
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            離線侯小希
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            6樓 發表于: 2022-01-04 , 來自:江蘇省0==
            是誰給我的勇氣點進了這個帖子,眼角留下了羨慕的淚水
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            離線命之為靜
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            7樓 發表于: 2022-01-04 , 來自:江蘇省0==
            回 從從 的帖子
            從從:據說那里是有市無價,沒人出的
            (2022-01-04 11:22)

            那是因為持有不用交稅,無所謂
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            美女離線愛睡覺的瞄瞄
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            8樓 發表于: 2022-01-04 , 來自:江蘇省0==
            終于等到你,買不起還不能看看嘛
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            luoyilan83 昆幣 +1 -來自昆山論壇APP 2022-01-06
            用戶名違規579 昆幣 +1 -來自昆山論壇APP 2022-01-04
            2條評分 ,昆幣+2
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            帥哥離線autorman
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            昆幣
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            9樓 發表于: 2022-01-04 , 來自:江蘇省0==
            我也就是隔著屏幕看看,這輩子夠嗆了
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            deryckp 昆幣 +1 -來自昆山論壇APP 2022-01-05
            1條評分 ,昆幣+1
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