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            [昆山要聞]新規劃獲批!就在昆山市中心地鐵口 [復制鏈接]

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            單身
            只看樓主 使用道具 電梯直達
            樓主  發表于: 2023-03-03 , 來自:江蘇省0==
            隨著軌交11號線啟動試運行
            昆山又向地鐵時代邁進了一大步
            于此同時
            憑借軌交綜合開發帶來的契機
            昆山老城更新也加快了步伐

            獲批!昆山老城要大變樣了

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            近日,前進中路北側、北后街西側地塊城市更新項目規劃方案于近日獲批。該項目位于前進中路北側、北后街西側,緊鄰11號線玉山廣場站,擬拆除重建1號樓,更新改建2、3、4號樓。四棟建筑為商業和辦公復合型綜合樓,總建筑面積約8100㎡。


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            圖|項目鳥瞰

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            圖|項目區位


            這項目
            就位于里厙一村
            1號樓地塊
            已于去年完成搬遷簽協

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            趕緊來看看
            這里以后會變成什么樣
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            01
            設計目標


            項目所在街區在昆山歷史和當代城市發展中具有重要地位。作為城市高速發展的見證,項目建設對于城市更新具有示范意義。它將在城市里繼續生長,承前啟后,傳承老城文化記憶,引領新城現代生活。

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            圖|項目區位連接昆山市新老城區、市集生活場景的延續


            該項目意在打造昆山首個3.0以上的城市商業產品,建設將生活藝術與城市文化、快生活、新體驗相結合的集合式美學消費體驗場所。


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            品質生活

            提升城市生活型商業品質,以其業態的豐富感跨界復合多樣功能,營造具有“驚喜感”的生活空間,打造趣味空間設計,提升消費體驗。



            文化體驗

            將文化與商業業態融合,強調場景的故事性,以文化裝點空間,以空間集聚社群,以社群再造文化。



            社群聯結

            以業態-空間-故事,形成社群的精神聯結,打造獨特社群文化!爸骼砣-清費者-運營公司” 共網成為項目的共建共創主體。


            02
            設計策略


            以主街為動線串聯場地各個空間節點,打造開放式線性主題街區。在原有街區的基礎上置入強閱讀性空間節點,在空間節點打造主力商店,形成主題地標時尚跨界IP,帶動激活街區商業整體活力!吧蠟檗k公下為商業”的功能模式,形成“山系”的場景主題。下層商業由外向內,由下往上滲透,帶動街區商業氛圍,提供多樣購物消費、休閑娛樂新體驗。

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            圖|街區商業核心節點空間規劃

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            圖|“山系”主題模式


            03
            設計手法


            梳理場地內部空間,發展更生動的形體邏輯。優化立面線條比例,增加精致度。修正內街尺度,為人行和人視等多方位體驗提供宜人空間。沿內街主動線設置外擺,為室內外空間流動、商業外溢、增加行人駐留時間創造條件。


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            圖|3號樓立面優化


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            圖|1號樓主力店形體生成


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            圖|1號樓前進路效果

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            圖|3號樓內街效果


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            圖|3號樓前進路更新前、更新后效果對比

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            圖|北后街出入口更新前、更新后效果對比

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            圖|玉山廣場入口更新前、更新后效果對比


            04
            立面材質更新設計


            更新改建立面材質主要采用白色砂巖石材、淺灰色鋁板、淺灰色水泥纖維板、暖色木紋板、玻璃幕墻等材質,營造出現代簡潔、引領城市品質生活的時尚街區。

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            圖|1號樓前進路效果圖


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            圖|玉山廣場入口效果圖


            05
            景觀設計

            圍繞場地入口廣場處保留的水杉古樹,設計主要以水杉為主題的外擺慶典活動廣場。以地面的鋪裝變化區分店鋪外擺區和廣場主要活動區域。

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            圖|水杉廣場效果圖

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            圖|林蔭水巷效果圖


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            昆山老城區
            要從這里奔向新城生活了
            如今方案已經獲批
            相信離動工也不遠了!

            然而,依托軌交建設
            推動老城區蛻變遠不止這一點

            玉山廣場——城市核心區


            根據規劃
            軌交11號線玉山廣場TOD一期
            總用地面積約5.5萬平,總建筑面積約13.1萬平
            將被打造成一個
            以城市公園、藝術展覽和休閑娛樂為多中心的
            城市核心區

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            待地鐵正式載客運營
            玉山廣場TOD文化街區一一建成
            將帶動人民路、亭林路重拾繁華
            為老城區注入全新活力!

            昆山城市廣場——中央活力區


            黑龍江路昆山城市廣場站位處政務核心區
            將打造功能高度復合的中央活力區
            而這里
            城市廣場地下空間及配套設施工程
            正在加緊建設

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            項目位于前進路北側、黑龍江路西側、長江路東側?傆玫孛娣e約51.6畝,以地下空間建設為主,地下總建筑面積約5.3萬平方米,地上建筑面積約0.16萬平方米。地下空間多功能植入停車庫、商業、文化藝術展示長廊等。計劃2023年12月開放投入使用(含地面景觀綠化建設)。


            繡衣——文化商務集聚區


            珠江路繡衣站TOD項目
            定位為功能融合的文化商務集聚區
            將以文化生活為核心
            與黑龍江路站聯動開發
            打造具有濱水特色的魅力商務街區


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            ……

            昆山老城區正迎來新時代
            未來將帶來更多更好的發展機遇
            這一刻,相信我們不用等很久!
            一起期待!


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            張莉莉821028 昆幣 +1 -來自昆山論壇APP 2023-03-06
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            田園一叟 昆幣 +1 -來自昆山論壇APP 2023-03-03
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            10條評分 ,昆幣+10
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            級別: 昆山新人
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            昆幣
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            單身
            沙發  發表于: 2023-03-03 , 來自:江蘇省0==
            建議玉山廣場地鐵站附近的瑯嬛停車場擴建,把停車場毗鄰的文萃園拆遷了,這樣停車場的規?梢源蟛簧。
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            帥哥在線曲江樓
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            昆幣
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            板凳  發表于: 2023-03-03 , 來自:江蘇省0==
            老城區,百盛這次東邊新建,北面有大西門商業體,要重新起航,前進路邊換新裝。
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            帥哥離線25xiaoli
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            昆幣
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            地板  發表于: 2023-03-03 , 來自:江蘇省0==
              
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